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Edificio en venta

Madrid, Latina

4.500.000 €

19 dormitorios

1001 m2

1 baño

Edificio en venta

Madrid, Latina

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Ref.: 645638

Descripción anuncio

ESTUDIO INMOBILIARIO PUERTA DEL ÁNGEL, S. L.
VENDE EXCLUSIVO EDIFICIO RESIDENCIAL EN MADRID
Oportunidad de inversión con alta proyección y rentabilidad

Se ofrece finca completa compuesta por 18 viviendas y 1 ático, ubicada en la Calle Caramuel, en pleno barrio de Puerta del Ángel, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y revalorización de Madrid capital.

El edificio se sitúa en un entorno estratégico y consolidado, a escasos minutos de Madrid Río, Casa de Campo y del centro histórico, combinando calidad de vida, conectividad y fuerte atractivo residencial y turístico.

Excelentes comunicaciones:

-Metro Puerta del Ángel (Línea 6)

-Líneas de autobús 31, 39, 65 y 158

-Acceso directo a M-30 y principales vías de la ciudad

Características destacadas:

-Finca completa con 19 viviendas, ideal para:

-Explotación en alquiler tradicional o temporal

-Venta por unidades

-Proyecto de rehabilitación y reposicionamiento

-Ubicación prime emergente, en uno de los barrios más demandados por residentes e inversores

-Zona con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud, zonas verdes y ocio

-Alta liquidez del producto y fuerte proyección de revalorización

INVERSIÓN CON SENTIDO, NO CON PROMESAS

Puerta del Ángel ya no es futuro: es presente.
Es uno de los barrios que más interés despierta por su equilibrio perfecto entre cercanía al centro, calidad de vida y precios aún competitivos, lo que se traduce en rentabilidad inmediata y revalorización sostenida.

Una operación para quien sabe reconocer el valor antes que el resto.

Características

Ref.:

645638

Libre:

Tipo de inmueble:

Media

Año de construcción:

1922

Año reforma edificio:

2004

Precio

4.500.000 €

Cuota mensual

€ 14.497 / mes

Otras características

Balcón Terraza Amueblado

Construido – segunda y ulteriores transmisiones Portero Automático

Descripción del local
Cocina Reformada

Cocina a reformar

Baño Interior

Habitaciones Dormitorio

Clase energética

Consumo de energia:

30 kWh/m² año

Emisiones:

30 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1922

Servicios cercanos

Transporte público

Puerta del Ángel

210 m

Lago

860 m

Laguna

2,0 Km

Embajadores

2,2 Km

Doña Berenguela - Caramuel

110 m

Colegios

Colegio Público Francisco de Goya

80 m

Colegio María Cristina

180 m

Centro Europeo de Estudios Profesionales

230 m

Colegio Público Ermita del Santo

280 m

Colegio Santa Cristina

340 m

Farmacias

Farmacia - Calle Caramuel 38

220 m

Farmacia - Paseo Extremadura 40

270 m

Farmacia - Paseo Extremadura 6

290 m

Farmacia - Calle Santa Úrsula 17

290 m

Farmacia - Paseo Ermita del Santo 14

300 m

Hospitales

Farmacia Norte

520 m

Centro de Especialidades Avenida de Portugal.

930 m

Hospital de la V.O.T. de San Francisco

1,2 Km

Centro de Cuidados paliativos Laguna

2,1 Km

Clínica del Pie Argüelles

2,4 Km

Supermercados

Dia

170 m

La Sirena

170 m

Eroski City

390 m

Bazar Chino

500 m

La Plaza

600 m

Tiendas

Alimentación

350 m

Láud

530 m

Pastelería Fredy

540 m

Tiendas

550 m

Tatá

640 m

Bar

La esquina de Eusebio

50 m

Los 60

280 m

Cafetería

340 m

La Riviera

430 m

Lizarran

540 m

restaurantes

Taberna Valdepeñas

190 m

El Triángulo de las Verduras

210 m

Chacón - La casa del Lacón

260 m

A Ría de Noia

280 m

La Fogata

300 m

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